el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Расторжение договора аренды



 

    При расторжении договоров аренды в зависимости от основания расторжения составляются следующие документы:

  - соглашение о расторжении договора - в двух экземплярах, подписывается обеими сторонами договора, ставится печать. В соглашении необходимо указать с какой даты договор считается расторгнутым, наличие/ отсутствие у сторон взаимных претензий друг к другу;

 - уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке (в случаях, предусмотренных в договоре). Изготавливается в одном экземпляре, подписывается руководителем, ставится печать. Уведомление доставляется в офис арендодателя, который проставляет отметку о получении на копии уведомления. Договор будет считаться расторгнутым в течение срока, указанного в уведомлении на основании соответствующего пункта договора.

   В любом случае в день расторжения договора (или в срок, указанный в договоре) стороны составляют акт приема - передачи объекта с указанием его характеристик и места нахождения, состояния, в котором он передается. При отсутствии у арендодателя претензий по техническому состоянию объекта, об этом делается соответствующая запись в акте.

   Также стороны подписывают акт сверки расчетов по арендной плате (акт предоставляет бухгалтер).

   Примечание: при истечении срока действия договора аренды квартиры, никакие соглашения не подписываются, а составляется только акт приема - передачи в дату окончания срока действия договора.

   Информацию подготовило агентство недвижимости в Санкт-Петербурге - «KoM-Spb».




Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+