el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Покупка однушек для инвестирования средств



Рынок недвижимости – это система для приумножения капитала, инвестированного в покупку жилья. Получить прибыль от покупки жилья можно двумя способами: за счет прироста начальной стоимости квартиры (например, из-за роста рынка) или получения средств от сдачи в аренду собственного жилья.

Прирост стоимости квартиры возникает в случае, если рынок растет. Увеличение спроса на жилье ведет к повышению цен на квартиры. Владелец квартиры может надеяться на то, что через определенный срок он может продать квартиру по более высокой цене. Такая спекулятивная сделка позволит получить хорошую выгоду. Но для такой реализации инвестиционного плана важно правильно подобрать объект недвижимости, привлекательный для будущих покупателей.

Помочь в выборе привлекательного объекта недвижимости могут специалисты агентства недвижимости. Они подберут нужный объект по параметрам: цена, район, этажность дома, площадь квартиры, дата постройки дома и другое. Для Москвы важным фактором станет удаленность дома от ближайшей станции метро. Хороший специалист агентства недвижимости оценит приобретаемую квартиру по объективной цене, сделает прогноз об изменении стоимости жилья через несколько лет. Точные и приблизительные расчеты оценщика позволят определить величину прибыли от продажи жилья в будущем.

Аренда жилья в Москве – самый излюбленный вариант жителей столицы для получения дополнительного дохода. В среднем от аренды «однушки» ее владелец получает 25-35 тыс. руб. Имея в собственности не одну квартиру, а несколько, можно получить доход более 50 тыс. рублей.

В аренду сдаются и квартиры в «хрущевках», и квартиры в новостройках. Первые привлекательны для арендаторов невысокой ценой аренды, а вторые – большей комфортностью для проживания. Так, например, если в «хрущевке» площадь кухни составляет 6 кв. м., то в современной «однушке» кухня становится дополнительной комнатой, в которой также можно подогревать и хранить пищу. Часто для семей с детьми в кухне можно поставить диванчик и уснуть уставшим родителям (в то время как дети могут расположиться в комнате). Санузлы в современных квартирах также выигрывают по площади и функциональности.

Инвестиции в квартиры – это выгодное и хлопотное дело. Для улучшения ориентации на рынке недвижимости важно довериться специалистам-агентам, имеющим богатый опыт проведения операций купли-продажи недвижимости в Москве.




Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+