el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Покупка, оценка, продажа недвижимости



Жилплощадь в Екатеринбурге

Наверняка всякому обычному гражданину приходилось обращаться по тому или иному поводу в агентства недвижимости, в которых компетентный штат сотрудников, принимая во внимание исключительно все пожелания заказчиков, сможет решить сложности, которые связаны с объектами недвижимости (покупка и продажа недвижимости, аренда коммерческих помещений и иное). В городе Екатеринбурге недвижимость сегодня остается в стадии внушительного спроса. Это может быть связано с повышением показателя жизни жителей региона и развитием разных программ кредитования жилого фонда. Приобретение недвижимости с успехом осуществляется на вторичном и первичном рынке и пользуется заметным интересом у граждан.

Приобретение, а так же продажа недвижимости, производится по окончании осуществления такой операции, как оценка недвижимости.

Проведение оценки жилья и ее тонкости

Оценка недвижимости - это понятие, которое подразумевает целый ряд мероприятий. Она проводится, учитывая то, что всякая недвижимость - это некий товар. Поэтому оценка недвижимости должна осуществляться наиболее правильно, для того чтобы заказчик смог получить достаточно компетентный отчет о цене квартиры. Потом, уже отталкиваясь от такой оценки, производится покупка недвижимости, при которой заключается сделка.

Каждый объект имеет целый ряд своих особенностей и их важно принимать во внимание при организации оценки. Существенное внимание необходимо уделять оценкам коммерческой недвижимости. При организации такой работы учитывается объем дохода и периода, который необходим на его получение. Другими словами, берутся в расчет исключительно все моменты, от которых будет зависеть способность данной недвижимости приносить доход: качество, функциональное назначение и месторасположение.

Понятие коммерческая недвижимость

К коммерческой недвижимости относят всевозможные сооружения нежилого фонда. Это развлекательные, офисные, банковские и торговые строения, подвальные и полуподвальные помещения, которые изначально не предназначались под жилье, земельные участки для складского или промышленного строительства, магазины, административные здания, здания, предназначенные под бытовое обслуживание, не связанные с проживанием в них людей, производственные и промышленные объекты.

Любая коммерческая недвижимость может быть не только продана или куплена, но также и арендована, передана в право пользования другому лицу, отдана в качестве залога в банковское учреждение. Цели использования данного типа недвижимой собственности у большинства одни - получение дохода. Покупка недвижимости либо ее аренда всегда должна сопровождаться целым рядом важных документов, не противоречащих текущему праву.

Екатеринбург является одним из наиболее развитых по промышленности российских городов, по этой причине у рынка недвижимости довольно большие перспективы. Ведь компании, которые занимаются строительством и продажей объектов недвижимой собственности, отслеживают любые новые разработки в развитии строительных работ, что привлекает самых разнообразных заказчиков.




Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+