el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Первый год в доме



В какой-то момент к каждому человеку приходит осознание того, каким именно должен быть его дом. Для многих идеальным вариантом становится квартира, а кого-то устраивает только отдельный собственный дом на земельном участке. С квартирой все достаточно просто – необходимы лишь средства для покупки, а вот строительство дома требует особого подхода, прохождение через несколько этапов от планирования проекта до завершения стройки.
Любой новый дом, особенно деревянный, первый год должен постоять без окончательной отделки. Строение обязательно даст усадку – дерево больше, камень меньше. Вставляя окна и двери, мастера используют монтажную пену, которая трансформируется при повышенном давлении со стороны стен и принимает усадку на себя.
Что касается внутренней отделки стен, то здесь торопиться не стоит. Категорически не рекомендуется отделывать стены кафелем, так как он наверняка треснет. Обои, стеновые панели и гипсокартон лучше отложить на следующий год. Подождать стоит и с половым покрытием, пусть стены устоятся, и все перекрытия встанут на место. Спешка во внутренней отделке только что отстроенного дома абсолютно не приветствуется.
В первый год понаблюдайте за коммуникациями, наладьте работу отопительной системы, водоснабжения и канализации. Уделите пристальное внимание электрической проводке. Именно сейчас, когда стены еще позволяют проводить любые ремонтные работы, самое подходящее время прокладывать кабели и устанавливать розетки.
Если Вы начинаете сразу жить в доме, то начните с одной, самой большой комнаты. В ней можно навести предварительный порядок. Купите или сделайте ширмы, которые позволят разделить пространство на зоны. В деревянном доме стены вполне достойно выглядят без дополнительной отделки, а в кирпичном можно разместить по периметру комнаты карнизы и повесить недорогие шторы. Они задрапируют комнату, но не будут мешать естественным процессам, происходящим в стене.
В некоторых случаях параллельно с домом заказывают и строительство бани под ключ недорого и быстро; буквально за сезон можно получить временное жилье, в котором можно пребывать, дожидаясь окончания строительства и отделки основного дома.
После того, как дом простоит зиму и усядет, станет понятно, какие необходимы доработки, корректировки. И уже после этого можно приступать к капитальной отделке. Теперь можно без опасений наводить лоск в доме своей мечты.




Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+