el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Общие данные о составлении смет



 

   Сметную документацию, или просто смету, составляют при планировании ремонтных или строительных работ. Составлением смет занимаются ремонтно-строительные фирмы или специализированные организации. Кроме того для составления смет существует специальное программное обеспечение, как платное, так и бесплатно распространяемое. Наиболее популярными программами такого рода являются: Грандсмета, Турбосметчик, эксперт-смета, DefSmeta, Авансмета и другие.

   Все профессиональные программы для составление смет – достаточно дороги и для работы с ними требуется профессионал. Оптимальный вариант – заказать составление смет у профессионалов, никаких лишних затрат!

   В смете учитываются все виды работ, необходимых для проекта. Составляют сметы в соответствии с техническим заданием, планами, чертежами и текущим техническим состоянием объекта. При составлении смет учитываются различные поправочные коэффициенты, расходы на амортизацию техники, транспортные расходы.

   Составление сметы на строительство крупных объектов (промышленных предприятий, высотных зданий и т.п.) обычно обходится в 0.5% общей сметной стоимости проекта.

   При ремонте квартир или офисов строительные фирмы, как правило, бесплатно составляют предварительную смету, в которую включается практически весь список планируемых работ. Такая смета составляется для ознакомления заказчика с порядком цен на планируемые работы. Далее, после подписания договора на выполнение работ, составляется детальная смета. Затем, после согласования с заказчиком, составляют окончательную смету, обычно не сильно отличающуюся от первоначальной.    Сметы на ремонт квартир как правило составляются в упрощённой форме, а сметы на ремонт офисов обычно ещё проще, так как спектр работ при ремонте офиса как правило не так широк, как при ремонте квартиры.

   Наибольшую сложность представляет составление смет на строительство многоэтажных зданий и зданий общественного назначения.

   Сметы должны составляться профессиональным сметчиком или сметной организацией. Именно от знаний сметчика зависит достоверность составленной сметной документации. Помните, что обучение сметному делу проходит в специализированных учебных заведениях или на специальных курсах. Если вы не проходили соответствующую подготовку, то лучше доверьте составление смет профессионалам.




Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+