el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Капремонт останется в нашей памяти



Рано или поздно в нашей жизни мы как жильцы встаем перед необходимостью полного ремонта нашей квартиры. Столкнулись с этим и мы. В середине 2011 года была приобретена панельная "трешка" в провинциальном городе Беларуси, в которой нужно было осуществить полный ремонт. Я подумал, что было бы неплохо публиковать блог, посвященный проводящемуся ремонту данной квартиры от начала и до конца. В первую очередь, это полезно для нас самих. Во-вторых, полученный опыт окажется полезным и другим людям, стартующим капремонт собственного жилища. В этом блоге освещаются важные вопросы – покупка квартиры, найм исполнителей, покупка стройматериалов, замена алюминиевой проводки на медную, замена старых труб на новые, выравнивание стен под обои, монтаж многоуровневых потолков, поклейка обоев на стены, укладка плитки в туалете, покупка и укладка ламината в комнатах, монтаж окон ПВХ, поиск мебели, установка сплит-системы, монтаж люстр и точечных светильников и многие другие моменты. Многие истории сопровождаются фотоотчетами. Например, процесс установки натяжного потолка в спальне ребенка излагается в пяти статьях, начиная с разметки и завершая монтажом в полотно натяжного потолка таких вещей как карниз и люстра. Изначально я думал постепенно накапливать практическую информацию, но квартиру купил раньше, чем планировал, так что все изучается на ходу, и решения я вынужден принимать по-быстрому. Планировалось сделать полный ремонт за к сентябрю. Теперь же думаю, что было бы неплохо успеть до ноября (осталось две недели до выселения нас из снимаемой квартиры, ведь арендодателям мы пообещали освободить их квартиру до конца октября). По ходу дела фиксируются ошибки, делаются выводы, фиксируется порядок событий, считается смета затрат на ремонт квартиры. Появляется приблизительно одна статья каждый рабочий день. Помимо прочего, сейчас (середина октября 2011 года) разворачивается показательная история, рассказывающая о том, как нанятый подрядчик думает кинуть работников. Будем стараться повернуть дело так, чтобы не обидеть рабочих и уволить бесполезного подрядчика. Сейчас ситуация такова, что плиточники унесли с собой инструменты подрядчика для обеспечения получения обещанных им денег за сделанную труды. В скором времени я поведаю детальную историю про то, как весело началось сотрудничество с подрядчиком, и чем в итоге завершилось. Уверен, многие прошедшие через ремонтные приключения узнают и самих себя в этих событиях, а начинающим заказчикам будет полезно заранее узнать о возможных проблемах. Пожалуй, ремонт у нас осуществляется достаточно успешно, хотя нам уже необходимо самим заниматься покупкой и доставкой стройматериалов, чтобы избежать дальнейших задержек в работе. Делаем мы его не слишком дешевым, но и не слишком дорогим. То есть модель подхода к ремонту пригоден многим людям среднего достатка. По составленной смете вы сможете также прикинуть свой бюджет – на чем-то сэкономить, а где-то взять более качественные материалы. Надеюсь, что вы узнаете для себя много полезного в этом блоге о капитальном ремонте квартиры, который публикуется по горячим следам – публикуем все, что замечаем. После завершения ремонта я еще какое-то время буду записывать мемуары с воспоминаниями и анализом того, что было сделано хорошо, а что плохо. Не исключено, что что-то придется изменить или модернизировать. на ближайшее время планируется активное пополнение блога.



Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+