el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Покупка квартиры в ипотеку



Ипотека на сегодняшний день позволяет реально приобрести квартиру, поскольку о накоплении в нашей реальности речи быть не может. Именно ипотечное кредитование позволяет мечту сделать реальностью. Рассматривая предлагаемые банками ипотечные программы и варианты выплат по кредиту, необходимо, прежде всего, минимизировать риски, касающиеся потери квартиры из-за невозможности своевременно вносить ежемесячные платы. Иначе можно потерять и деньги и квартиру.

Выбирая квартиру, обратитесь к кредитному калькулятору, таким образом можно определить необходимую сумму. В результате несложных вычислений станет понятно, какие статьи семейного бюджета на ближайший десяток лет следует планировать более тщательно.

Определившись с суммой и реальными перспективами на ближайшее будущее, можно обращаться за помощью к риэлтору в поиске квартиры. Услуги риэлтора при покупке квартиры в ипотеку включают анализ рынка, как вторичного, так и первички – все будет зависеть от Ваших финансовых возможностей. При выборе квартиры в новостройке, необходимо учесть тот факт, что программы по ипотечному кредитованию жилой недвижимости для данного объекта в выбранном Вами банке может не оказаться. Застройщики, как правило, сотрудничают с определенными банками в этом вопросе. Именно поэтому после выбора объекта внимательно рассмотрите ипотечные программы кредитования в различных банках. Кроме этого при выборе квартиры во вторичке, необходимо изучить предъявляемые банками к жилой недвижимости требования. В основном они касаются типа дома, года введения его в эксплуатацию, планировок, узаконенности перепланировок, развитости окружающей инфраструктуры, экологической обстановки в регионе. Кстати, заявку на получение ипотечного кредита можно оставить в нескольких банках, что позволит определиться с процентами по кредиту.

При выборе банка необходимо обратить внимание не только на процентную ставку, которую предлагает банк, но и на суммы, связанные с обслуживанием кредита и его выдачей.

Помощь риэлтора при покупке квартиры в ипотеку чрезвычайно актуальна, поскольку он обладает актуальной информацией, причем более полной, в силу своей профессии, нежели рядовые жители, касающейся ипотечных продуктов, а также тесную связь с банками, оформляющими ипотеку физлицам. Риэлтор объяснит не только положительные, но и отрицательные стороны программных продуктов, предлагаемых банками, а также окажет помощь в оформлении документов. В случае приобретения жилой недвижимости на вторичном рынке, без помощи риэлтора обойтись будет чрезвычайно сложно, поскольку данная сделка имеет подводные камни, миновать которые без помощи грамотного специалисты вряд ли удастся.




Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+