el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Коттеджи премиум класса – критерии выбора



Выбор загородного жилья в современном мире практически не ограничен. Строятся дома различного класса — от бюджетного до де-люкс. В более доступных категориях, включая часть проектов бизнес-класса, преобладают кирпичные дома, коттеджи из блоков ячеистого бетона, бруса и каркасные коттеджи по канадской или скандинавской технологии. Это отличные дома, но до уровня элитного жилья не дотягивают по многим параметрам.

Преимущества фахверка

В высшем сегменте рынка преобладает кирпич и модный сейчас фахверк. О последнем стиле стоит поговорить более подробно. Коттеджи премиум класса по фахверковой технологии строятся пока исключительно в загородных клубных поселках для обеспеченных людей. Технология позволяет реализовать проекты домов площадью свыше 300 м2 в любой этажности и планировке. Стоимость проектов позволяет использовать новейшие материалы с уникальными характеристиками:

  • клееный брус;
  • стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием;
  • нержавеющую сталь и цветные металлы;
  • пенополимерные утеплители;
  • натуральное дерево и камень.

Самые важные в фахверке — несущие конструкции из клееного бруса и стеклянные теплоизоляционные стены. В премиальном жилье используется только брус высшей категории, исключающий осадку дома и изменение геометрии на протяжении всего срока эксплуатации, превышающей 50 лет.

Площадь стеклопакетов, достигающая в отдельных проектах до 60 – 70%, ничуть не ухудшает энергосберегающих свойств дома. Пакеты имеют толщину не менее 35 мм и установлены в каркас при помощи надежных уплотнителей, исключающих появление мостиков холода. Низкоэмиссионное покрытие стекол исключает возможность перегревания внутреннего объема дома прямыми лучами солнца и утечку тепла в зимнее время. Оставаясь полностью прозрачным, стекло не пропускает наиболее высокоэнергетического инфракрасного излучения.

Но самое для большинства покупателей — эксклюзивность дома. Проекты разрабатываются под запросы конкретного покупателя и учитывают его предпочтения и вкусы. Еще одно преимущество — скорость строительства. Выбрав проект, менее чем за 3 месяца покупатель становится владельцем полностью оборудованного современного дома, с работающими коммуникациями, часто с системой «умный дом», на охраняемом участке, в соседстве с интересными людьми с высоким социальным статусом.

Выбор фахверка подразумевает, что вы интересуетесь не просто жильем, а домом высокого класса, не только модного, но и обладающего самыми высокими показателями комфорта и безопасности.




Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+