el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Проблемы качества новостроек



 

  Проблема качественности новостроек стоит сегодня чрезвычайно остро: на каждые 100 кв.м вновь построенного жилья стандартно встречаются 2 крупных дефекта. После покупки квартиры в Воронеже ( или в любом другом городе) 2/3 жильцов вынуждены проводить самостоятельную доработку и дополнительный ремонт , что приводит к затратам времени и дополнительных финансовых трат.

  Наиболее распространены различные дефекты отделки ( деформация ламината, отслоение обоев и плитки; продувание в местах примыкания стеклопакетов к стеновым проемам; механические повреждения балконных и оконных блоков и низкого качества уплотнительные материалы; не полная герметизация швов между панелями. Кроме того, новые квартиры порой имеют такие проблемы, как не герметичность крыш,не соответствующая стандартам качества ( или не соответствующим образом установленная сантехника, не функционирующая вентиляционная система или электрическая проводка и пр.

  В чем причины такой обстановке на рынке новостроек и кто должен решать проблемы?

  Зачастую подобные дефекты бывают спровоцированы грубыми нарушениями требований СНиП, нехваткой контроля над произведением скрытых работ, применением некачественных стройматериалов и привлечение неграмотных работников. Пожалуй, действующий сейчас механизм регулировки строительной отрасли не предоставляют необходимыми условиями для безопасного и высококачественного строительства.   Возникает необходимость в поиске всесторонне продуманного решения, которое бы содействовало устранению каждой из возникших проблем.

  В данное время ситуация такова, что центральным контролирующим звеном в данной отрасли оказываются саморегулируемые предприятия участников рынка, а основными инструментами защиты покупателей - сертификация, различные нормы и страхование ответственности строительных объединений.   Тем не менее, в организации современного механизма, контролирующее качества строительных работ, остается много не решенных проблем, что подтверждает не высокое качество возводимых строительных объектов.

  Эксперты говорят о том, что не нужно надеяться на решение проблемы качественности возводимых домов без одновременной работы контрольных,строительных и научных организаций, а самое важное - без повышения престижа профессии строителя. Как следует проработанная законодательная база, постоянный производственный контроль со стороны участников проектов и подготовка умелых специалистов, целенаправленно выбравших профессию строителя, безусловно должны стать эффективным дополнением к существующему сейчас механизму обеспечения контроля качества строительных работ.

 

  Источник http://pn36.ru/ Сайт Агентства недвижимости Парус г. Воронеж




Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+