el-realtor.com

СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ



Ипотека молодой семье доступное жилье



Ипотечный вопрос присутствует очень проблемно в России. Особо тяжело приходится молодой паре, свежей ячейке общества, что пока не смогла запасти необходимое количество денег для приобретения своего жилья. В случае, если не вышло получить внушительное наследство или выиграть в лотерею, остается лишь единственный выход – длительная закладная. Как известно, кредит сулит существенную переплату и жесткие условия, какие бывают также не под силу молодой паре. Но, к счастью, сегодня действует государственная система, предусмотренная на период с 2011 по 2015 годы. Цель данной программы в предоставлении преимущества при покупке жилплощади. Это совсем не означает, что квартира получается даром, вопрос о упрощенных требованиях ипотеки. Если у семьи ещё нет детей, она может получить государственное вспоможение в размере 35 процентов от полной стоимости жилья. Когда имеются малыши, сумма вспоможения увеличивается до сорока процентов. Нужно ясно осознавать, что программа молодая семья рассчитана на жилье средней стоимости, так что приобрести элитную недвижимость за счет государства не выйдет. Более того, льгота в каждой определенной ситуации будет зависеть от объекта приобретения. Так, 40 процентов, предоставленные государством, имеют возможность составить лишь 15-20% от цены найденного жилья. То есть, вопреки тому, что 40% - достаточно расплывчатое понятие, это привязано к определенной граничной величине субсидии.
Программа молодая семья доступное жилье, как любая ипотечная схема, владеет собственными требованиями, не соответствуя которым, быть её участником просто не получиться. Важнейшее требование – наявность работы и подходящей заработной платы, которая будет способна гасить задолженность. Безусловно, когда суммы, после погашения ипотечных долгов, станет недостаточно для основного обеспечения потребностей семейства, раздобыть ипотеку окажется нереально. Другое существенное требование – наличие определенного возраста супругов. Законодательными актами определен граничный возрастной ценз в 30 лет. Это значит, когда пара старше тридцати лет, ипотечная субсидия на эту семью не распространяется. Помимо всего прочего, для льготы нужно обоснование, в качестве чего выступает недостаток жилой площади. Законодательством определен необходимый параметр, в каком на всякого члена семьи отведено конкретное пространство. Если это пространство меньше определенных норм, семья может оказаться названной нуждающейся в усовершенствовании условий жилья.
Льгота молодой чете существенно упрощает решение квартирной проблемы. Следует понимать, что, в случае, если все бумаги получены и переданы в соответствующие департаменты, придется ждать еще немного, пока списки утвердятся, и определенной чете будет направлена сумма от государства. Когда средства поступают, семье предоставляется свидетельство на определенную стоимость, соответствующую действующему законодательству. Дальше выполняется зачисление указанной суммы на банковский счет собственника свидетельства. Поступившие финансы имеют возможность применяться: для погашения первоначального взноса по ипотечной программе, или для закрытия долга, либо для постройки индивидуального дома. Субсидия должна применяться только для решения жилищного вопроса, но в различных вариантах, что, конечно, подходит и тем, кто предпочтет жизнь в городских домах, и тем, кто привык к приватному жилью.




Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Добавить в закладки Добавить в одноклассники Добавить в  контакте Добавить в мой мир Добавить в livejournal Добавить в facebook Добавить в twitter Добавить в google+