el-realtor.com - Интернет - агентство недвижимости
Интернет - агентство недвижимости ЭЛАН
обеспечит АВТОПОДБОР требуемых Вам сделок.
Разместите свою заявку в нужной Вам рубрике:

обмен недвижимости

продажа недвижимости

покупка недвижимости

аренда недвижимости


                добавить статью            просмотреть список статей

Аренда офиса без комиссии

 

  Сама сфера торговли недвижимостью не так проста, особенно в Москве. Объясняется это тем, что на состояние рынка могут оказать воздействие даже незначительные факторы. Поэтому, крайне неосмотрительно заниматься подбором объектов недвижимости самостоятельно, если Вы плохо знаете город. Особенно это отображается на коммерческих объектах недвижимости, таких как магазины, производственные помещения. Естественно, большинство людей хотят найти недвижимость сами, так как это финансово выгодно, но аренда офиса без комиссии может обернуться для Вас неприятностями. Самое важное правоустанавливающие документы, даже если Вы арендуете помещение от владельца - будь то договор дарения либо наследство, но очень часто это договор купли-продажи. Туда же включается и документ, подтверждающий факт того, что объект отправили в нежилое состояние - сделка окажется напрасной, если такой документ отсутствует, так как в противном случае это повлечет море неприятностей. Весьма важно, чтобы схема планировки точь-в-точь совпадала с оригиналом. Если в небольших городках могут порой закрыть глаза, то в Москве это исключено, ведь недвижимости очень много, за ними очень тщательно следят та же пожарная служба, СЭС и т. Д. В аренде нежилой недвижимости существует такое понятие называемое субарендой, что в просторечии означает, что некто, уже снявший офис, желает его пересдать. Такой способ приемлем в коммерческой аренде, встречается он достаточно часто в Москве, иначе люди развивают это направление как бизнес. И тут требуется проявить наибольшую осторожность, чтобы не попасть на мошенников. Кроме этих документов, у Вас должен быть договор, заверенный нотариусом, подтверждающий, что конкретно этот человек имеет право субаренды. Договор заключают хозяин и тот, кто арендует. Также стоит заострить внимание на самом договоре, в частности на сроки аренды. Если срок подходит к концу, то будет лучше попросить присутствия собственника для уточнения деталей и во избежание неприятностей. Офис в аренду не составит проблем, необходимо знать основные нюансы данной недвижимости.



Главная | Правила | Вход | Контакты | Полезное

Copyright © Интернет - агентство недвижимости ЭЛАН All rights reserved